Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Freifläche, 2 Stellplätzen & Gemeinschaftsgarten in Gföhl

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Gföhl und überzeugt vor allem durch ihre sehr gute Raumaufteilung und großzügigen Nebenflächen.

Alle Zimmer sind getrennt begehbar, wodurch sich die Wohnung sowohl für Familien und Paare als auch hervorragend für eine WG eignet. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe. Das Badezimmer und das WC sind getrennt voneinander angeordnet.

Zusätzlich steht eine Freifläche zur Verfügung, die den Wohnbereich ins Freie erweitert.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerabteile sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen – ein zusätzlicher Komfort, insbesondere für Haushalte mit zwei Fahrzeugen.

Die Wohnanlage bietet darüber hinaus attraktive Allgemeinflächen. Dazu zählen ein Fahrradabstellraum, Trockenraum, Gemeinschaftsgarten sowie ein Bar-/Gemeinschaftsbereich. Im Garten befindet sich außerdem ein Swimmingpool, der gegen Entgelt mitbenutzt werden kann.

Highlights

• ca. 93 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer, sehr gute Raumaufteilung
• alle Zimmer getrennt begehbar
• Freifläche
• zugeordnetes Blumenbeet
• Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
• Badezimmer und WC getrennt
• zwei große Kellerabteile
• 2 Carport-Stellplätze
• Fahrradabstell- und Trockenraum
• Gemeinschaftsgarten
• Swimmingpool gegen Entgelt nutzbar
• auch sehr gut als WG geeignet
• zentrale Lage in Gföhl

Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit zahlreichen Allgemein- und Nebenflächen. Krems und die Wachau sind gut erreichbar, gleichzeitig genießt man die ruhigere Wohnqualität von Gföhl.

Ein aktueller Energieausweis wurde ebreits angefordert. Die dargestellten Bilder wurden teilweise digital bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral in Gföhl. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Krems an der Donau liegt rund 20 km entfernt und ist mit dem Auto über die B37 in etwa 15–20 Minuten erreichbar. Auch die Wachau ist von Gföhl aus gut erreichbar. Eine direkte Busverbindung nach Krems sorgt für eine gute öffentliche Anbindung. Vom Gföhler Hauptplatz erreicht man den Bahnhof Krems je nach Verbindung in rund 20–25 Minuten.