Helle Büros - flexibler Raumaufteilung - verkehrsgünstiger Lage - Salzburg Nord

Im 2. Obergeschoss eines klassischen Büro- und Verwaltungsgebäudes steht diese gepflegte Bürofläche mit rund 138 m² (inkl. anteiliger Gangfläche von ca. 27,40 m²) zur Vermietung. Nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Helle Büros - flexibler Raumaufteilung - verkehrsgünstiger Lage - Salzburg Nord

Die Einheit überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und bietet dank Trockenbauweise flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

• 3 Büroräume

• Besprechungsraum

• Kleiner Vorraum

Ausstattung u.a.: Vinylboden in Holzoptik, Deckenbeleuchtung, Außenjalousien, EDV-Kabelkanal, usw. Die Teeküche und die getrennte Sanitäranlage dienen der gemeinsamen Nutzung mit benachbarten Mieteinheiten.

Monatlicher Mietpreis: €1.388,60 zzgl. USt. (€10,00 / m²)

zzgl. Betriebskosten-Akonto: €347,15 zzgl. Ust. (beinhaltet bereits die Heiz- und Stromkostenvorauszahlung.)

• Freistellplätze nach Verfügbarkeit können gesondert angemietet werden.

• Mietkaution: 6 Bruttomonatsmieten

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Salzburg Schallmoos - Diese Büroeinheit befindet sich im Stadtteil Salzburg Schallmoos, sprich im Norden der Stadt Salzburg und somit verkehrsgünstiger Lage. Der Salzburg Hauptbahnhof sowie die Salzburger Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Westautobahnauffahrt Salzburg-Nord ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet somit schneller Anbindung in Richtung Deutschland und Wien. Zugleich bietet Büroliegenschaft eine Vielzahl an Parkmöglichkeiten.