Helle City-Garçonnière am Gürtel – 2 Min. zur U6, sofort einziehen!

Diese helle und kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus am Lerchenfelder Gürtel. Der praktische Grundriss bietet einen zentralen Vorraum, in dem sich die voll ausgestattete Küchenzeile befindet, sowie einen geräumigen Wohn-/Schlafbereich. Das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ist platzsparend in einem Raum integriert.

Dank der großen Fenster wirkt die Wohnung freundlich und einladend. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben – einfach Koffer packen und einziehen!

Ideal für Singles, Studenten oder Pendler, die eine sofort beziehbare Wohnung in zentraler Lage suchen.
Einziehen statt renovieren – rufen Sie gleich an!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer urbanen Toplage im 7. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte von der U6-Station Burggasse-Stadthalle entfernt. Die beliebte Lugner City mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants, Kino und Fitnessstudio erreichen Sie in 2 Gehminuten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – U6, mehrere Straßenbahn- und Buslinien – gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum, zu den Universitäten oder zu wichtigen Knotenpunkten wie Westbahnhof oder Mariahilfer Straße. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und praktischer Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Apotheken und alle wichtigen Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch kulturelle Highlights wie Theater, Museen und Veranstaltungsorte sind bequem erreichbar.