Ihr Geschäft im Herzen von Schwechat – Sichtbar, Zentral, Vielseitig!

IHRE NEUE TOP-ADRESSE IN SCHWECHAT

Vielseitige Gewerbefläche in zentralster Lage – Kundennähe garantiert!

Suchen Sie nach einem perfekten Standort für Ihr Business, Ihre Praxis oder Ihre Gemeinschaftsräume?
Hier, im pulsierenden Zentrum von Schwechat, wartet Ihre neue Geschäftsadresse darauf, von Ihnen belebt zu werden.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

* 84 m² vielseitige Gewerbefläche – perfekt für Ordinationen, Büros oder Behandlungsräume
* 4 separate, zentral begehbare Räume (10 m², 12 m², 13 m², 22 m²) – auch einzeln mietbar!
* Top-Infrastruktur: Alles fußläufig erreichbar – Theater Forum, Felmayergarten, Schulen & Kindergärten in unmittelbarer Nähe
* Optimale Verkehrsanbindung:
           - Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof & Busstation (71A, Zone 1 Wien)
           - Nur 10 Min. zum Flughafen Wien-Schwechat

Barrierefrei und modern ausgestattet mit:
           - Hochwertiger Teeküche
           - Geräumigem Wartezimmer
           - Großzügigen Sanitäranlagen

DER STANDORT – FREQUENZ UND SICHTBARKEIT PERFEKT VEREINT

Ihr neuer Geschäftsraum liegt direkt in der lebendigen „Marktzeile“, einer beliebten und gut frequentierten Einkaufsstraße.
Der straßenseitige Eingang sorgt für maximale Sichtbarkeit und Laufkundschaft – ideale Bedingungen für Ihr Gewerbe!

ZUSÄTZLICHER KOMFORT FÜR IHRE KUNDEN

* Parkplätze garantiert: Tiefgarage nur wenige Meter entfernt
* Öffentliche Verkehrsanbindung: Schnell & einfach erreichbar

MIETE & BETRIEBSKOSTEN

* Miete: € 1.370,28/Monat
* Betriebskosten: € 171,35/Monat (exkl. Heizung und Strom)

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Download Plan

Link zur Videobesichtigung

LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER | Ein GRATIS Übersiedlungsauto für Ihren Umzug steht bereit!

ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF!
Silvia Bayr - 0664 180 11 11
Alleinbeauftragt

Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. 

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objekts.