Illmitz - Wohnoase mit viel Potential in absoluter Ruhelage!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Illmitz im Burgenland! Dieses gepflegte Ein- bzw. Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 200 m² Fläche alles, was das Herz begehrt.

Mit sechs hellen und einladenden Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, die Platz und Komfort schätzen. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung bietet diese Liegenschaft alle Voraussetzungen um Ihre Arbeit und den Wohnkomfort an einem Standort zu vereinen. Das Raumkonzept bietet die besten Voraussetzungen für eine Kanzlei, Büro oder ein Massage- bzw. Kosmetikstudio. Die offene Wohnküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Stunden mit Freunden und Familie ein. Genießen Sie die modernen Annehmlichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, von Fliesen und Parkettböden bis hin zu einem behindertengrechen Bad mit ebenerdiger Dusche und einem  Fenster, das für viel Tageslicht sorgt.

Die beiden Bäder und WCs sind funktional, das Bad im Erdgeschoss wurde vor Kurzem komplett erneuert,  sodass Sie und Ihre Liebsten immer ausreichend Platz haben. Ein besonderer Pluspunkt sind die Außenliegende Sonnenschutzvorrichtungen, die Ihnen an heißen Sommertagen den perfekten Schatten spenden. Da das Objekt stets gepflegt wurde, wurde im Jahr 2000 die Fassade erneuert und erstrahlt so in einer angenehmen, ruhigen Farbe.

Die Loggia und die Terrasse bieten Ihnen nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur. Es ist der perfekte Platz zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben und Freunden. Aufgrund der Überdachung der Terrasse kann diese auch an regnerischen Tagen genutz werden. Der sonnige, saftig grüneGarten lädt zum Entspannen und Spielen ein und ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Hier können Sie Ihre eigenen grünen Oasen gestalten oder einfach die frische Luft, den Fernblick oder auch den guten fruchtigen burgenländischen Wein vonden Illmitzer Rieden genießen.

Die Lage in Illmitz ist ein weiteres Plus von diesem Wohntraum. Umgeben von der Schönheit des Burgenlandes, sind Sie nur einen Katzensprung von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entfernt. Egal, ob Sie gerne wandern, Rad fahren , die Weinregion oder den gut gefüllten glitzernden Neusiedlersee erkunden möchten – hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Gerne beantworte ich vor Ort all Ihre Fragen und stehe gerne mit Rat und Tat zur Seite!

Sie sind neugierig geworden?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

0699 11 74 49 14

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in 7142 Illmitz im sonnigen Seewinkel besticht durch seine ruhige Lage am Ortsrand. Umgeben von malerischen Weinbergen und der idyllischen Natur bietet es eine perfekte Balance zwischen ländlichem Lebensstil und der Nähe zum Ortszentrum. Ideal für Familien und Naturliebhaber!