Jakominigürtel 3/6 - Altbauwohnung - 2 Zimmer mit Balkon mit Blick in den Innenhof

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Innenhoflage

Diese helle Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses – ein Lift ist vorhanden. Die durchdachte Raumaufteilung verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.

Raumaufteilung:

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

• Voll ausgestattete Küche mit E-Geräten

• Zwei separat begehbare Zimmer

Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet – ideal zum Entspannen und Durchatmen.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Wichtige Informationen:

• Mietvertrag: befristet auf 4 Jahre

• Heizkosten (Erdgas): nicht in der Bruttomiete enthalten

Fotos folgen in Kürze.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (Haltestelle Steyrergasse Linie 4 und 5). Diverse Nahversorger wie zB Spar/Billa, die Stadthalle sowie Erholungsmöglichkeiten (Augarten/Murradweg) befinden sich in unmittelbarer Nähe, 5 min Entfernung vom  Jakominiplatz. Die Küchen sind modern eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Kostenpflichtige Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe (blaue und grüne Zone)