klimatisierte 5-Zimmer Wohnung in bester Lage (Oberdöbling)

Liebe/r Wohnungssuchende/r

Diese wunderschöne, klimatisierte und äußerst geräumige Wohnung, in einer ausgezeichneten Wohngegend, überzeugt vor allem anspruchsvolle Familien. Im 3. Liftstock eines modernen Gebäudes (Bj. 2008) erstreckt sich die Wohnung über insgesamt 170 qm. Hinzu kommt ein 18 qm großer und sonniger Süd-Balkon.

Die Immobilie bietet:
• sehr geräumiger Wohnbereich mit einer vom Wohnbereich abgetrennte Küche (60 qm) 
• Masterbedroom mit en suite Tageslichtbad (Badewanne u. Doppelwaschbecken) und angeschlossenem Abstellraum (43 qm)
• 3 weitere Schlafzimmer mit jeweils 14 qm
• zentral gelegenes Tageslichtbad (Dusche u. Doppelwaschbecken)
• Toilette mit Handwaschbecken
• geräumiger Vorraum aus welchen alle Räume zentral begehbar sind
• und ein sonniger Süd-Balkon

Parkettböden, Klimaanlagen in allen Räumen, elektrische Jalousien an allen Fenstern, Zentralheizung, vollständig ausgestattete Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kabel-TV, Tiefgarage, Fahrradraum, Waschküche und Kellerabteil (ca. 5 qm) sind nur einige nennenswerte Austattungsdetails.

Kurzum: Diese Wohnung in 1190 Wien bietet Ihnen ein modernes, komfortables Wohnen in einer ansprechenden Umgebung. Freuen Sie sich auf ein attraktives Grätzl mit einer guten Verkehrsanbindung, in wundervoller Bestlage des 19. Wiener Gemeindebezirks. Zudem bietet die Infrastruktur vor Ort alles, was Sie für ein angenehmes Leben und Erleben benötigen.
 

Infrastruktur:

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Es gibt einen Bus und die S-Bahn in der Nähe.
Die nahe gelegene S 45 (Krottenbachstraße) braucht 12 Minuten bis Handelskai (U6) und 17 Minuten bis Hütteldorf (U4).
Direkt vor der dem Wohnhaus liegt die Bushaltestelle des 35A welcher Sie zur U6 und zur U4 bringt.
In die entgegengesetzte Richtung gelangen Sie mit dieser Buslinie (35A) zur American International School Vienna.

Mehrere Supermärkte liegen im Umkreis von 300 Meter. Post und eine Apotheke sind ebenso fußläufig erreichbar.
Der Hugo Wolf Park als Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Türkenschanzpark ist in ca. 900 Meter Entfernung zu Fuß erreichbar.

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.