KURZZEITVERMIETUNG / SHORT TERM RENTAL! Anmietung ab 3 bis 6 Monate möglich

Verfügbar ab 01.05.2025!

CITY Apartment in bester Lage des 3. Bezirks zur Kurzzeitmiete! 
-> nur 6 Gehminuten zu "Wien Mitte" direkte Flughafenanbindung, sowie U3 und U4!
Hier genießen Sie Altbauflair mit schönen Raumhöhen und schöner Ausstattung!

Mindestmietdauer: 3 Monate

Maximale Mietdauer: 6 Monate (Verlängerung möglich)

Miete pro Monat: 1200€ (all inkl.)

Pax (Persons) maximum.: 2 (1 Doppelbett) + 1 (Schlafsofa)

- Keine provision!
- 1.500€ Kaution
- 400€ Bearbeitungsgebühr/Mietvertragserstellung
- 100€ Endreinigung bei Auszug

Willkommen in Wien, dieses Apartment ist voll-ausgestattet und möbliert und perfekt für Sie vorbereitet.
Nur 6 Gehminuten zur U-Bahn und dennoch in ruhiger, schöner Umgebung.
Eine beliebte Gegend in Wien! 
Das Apartment hat WLAN, Kabel TV, eine Waschmaschine.
Das Wohnhaus ist ein klassischer Wiener Altbau (ohne Aufzug) und sehr gepflegt. - 1. Stock.

Nur Anmeldung eines Nebenwohnsitzes möglich!

Ausstattung:

• Voll-ausgestattete Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Herd)
• Kaffeemaschine, Mikrowelle
• Voll-möbliert
• WLAN
• Waschmaschine
• uvm.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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ENGLISH
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CITY apartment in the heart of the 3rd district for short-term rent!
-> only 6 minutes to the next underground stations and direct train connection to the airport.

Minimum period of occupation: 3 months

Maximum period of occupation: 6 months

Rent per month: 1200€ (all. incl.)

Pax (Persons) max .: 2 (1 bed) 1 (sofa)

- No provision!
- 1.500€ as deposit
- 400€ processing fee/rental contract fee
- 100€ final cleaning

Welcome to Vienna, this apartment is fully equipped and furnished and perfectly prepared for you.
Only 6 minutes walk to the subway. The apartment is in a quiet, beautiful area.

A very popular area in Vienna!
The apartment has WiFi, cable TV, a washing machine.
The house is a classic Viennese old building (no elevator) and is very well maintained. - 1st floor!

Only secondary residence possible!

Furnishing and Equipment:

• kitchen (refrigerator, dish washer, oven, stove)
• coffee machine, microwave
• fully furnished
• WiFi
• washing machine
• etc.

We look forward to your request!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. 

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

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Lagebeschreibung

Gleich neben dem berühmten Hunderwasserhaus und den Sofiensälen befindet sich diese schöne 2-Zimmer Wohnung. Um die Ecke befindet sich ein Bäcker (Ströck), viele nette Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa) Wien Mitte "The Mail" mit allen Shoppingmöglichkeiten und Einkaufsgeschäften, sowie der U-Bahn-Linie U3 und U4 ist in 6 Gehminuten erreicht. Hervorragende Lage aus vielerlei Gründen: - Nahe U-Bahn Anbindung (U3 & U4), sowie Bahnhof Landstraße (direkte Flughafenanbindung!); - Schnell erreicht ist der Donaukanal, Prater, die Innenstadt, sowie der Stadtpark; - Beste Infrastruktur an Geschäften des täglichen Bedarfs;