Moderne 1-Zimmer Wohnung im 10. Bezirk zu vermieten inkl. Kellerabteil und Garagen-Stellplatz

Zur Vermietung gelangt eine 1-Zimmer Wohnung in 1100 Wien mit Lift und Garagen-Stellplatz!

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines  errichteten Mehrfamilienhaus mit glatter Fassade und Personenaufzug. Die ca. 45 m² große 1-Zimmer-Wohnung, verfügt über einen Vorraum, ein Wohnraum + Küchennische und einer Einbauküche,

sowie einem Bad mit Badewanne und getrenntem WC.

Stellplatzkosten - monatlich: 

• Miete inkl. 20% USt.: 67,41€
• Betriebskosten inkl. 20% USt.: 32,59€
• Insgesamt: 100,00€ (monatlich)
• Mietvertragsgebühr (einmalig): 60,00€

Der Stellplatz muss nicht angemietet werden.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Badezimmer mit Badewanne
• getrenntes WC
• Wohnraum
• Küchennische

Die helle Wohneinheit ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet.

Öffentliche Verkehrsmittel

- Schnellbahn (S1, S2 sowie S3)

- Bus 14A

- Strassenbahn (6, 18, 62 sowie 65)

- U-Bahnlinie U1 "Keplerplatz" (15 Minuten fußläufig entfernt)

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution
• Provision bezahlt der Abgeber

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in 1100 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem fußläufig erreichbar. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Stadtteile. Ideal für Familien und Berufstätige!