Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Linz: Erstbezug mit Loggia und Fußbodenheizung! Nähe Med-Uni

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Linz! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Lebensraum, sondern auch eine ideale Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in greifbare Nähe rückt.

Mit einer großzügigen Fläche von 55 m² und einem Erstbezug erwartet Sie hier ein stilvolles Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Der offene Wohn-Küchenbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein und ermöglicht eine flexible Nutzung, während die großen Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen.

Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Westbalkon, der Ihnen einen herrlichen Stadtblick bietet – hier können Sie den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder einfach die Aussicht auf das lebendige Treiben in Linz genießen. Die hochwertige Ausstattung mit Dielen- und Fliesenböden sowie einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und höchsten Komfort.

Ihr neues Zuhause verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit Badewanne, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV runden das Angebot ab und sorgen für Ihre Unterhaltung.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch den Komfort, jederzeit direkt vom Auto in Ihre Wohnung zu gelangen.Der Parkplatz ist im Mietangebot vorerst nicht enthalten, ist jedoch optional dazu buchbar. Der Personenaufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Etage und macht das Wohnen hier besonders angenehm.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell und unkompliziert in der ganzen Stadt unterwegs.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Kindergarten, Schulen und sogar eine Universität. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Linz für nur 925,00 € Gesamtmiete(inkl. Betriebskosten). Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen, die diese Wohnung zu bieten hat. Willkommen in Ihrem neuen Lebensabschnitt!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung in der Kaisergasse 4020 Linz besticht durch ihre erstklassige Lage im Herzen der Landeshauptstadt Linz. Mit einer westlichen Ausrichtung genießen Sie nachmittags und abends Sonne auf Ihrem Balkon. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar: Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sorgen für Ihre Gesundheit, während Kindergarten, Schule und Universität Bildung in unmittelbarer Nähe bieten. Supermärkte, Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum decken Ihren täglichen Bedarf ab. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn machen die Mobilität einfach und bequem. Ideal für Familien, Studierende und Berufstätige!