Moderne 4 Zimmer- Wohnung mit Balkon nähe Rochusmarkt

Zur Vermietung kommt eine 4 Zimmer zentral begehbare Wohnung mit ca. 115² m² und entzückenden hofseitig gelegenen 1.52 m² Balkon, zwischen Dapontegasse und Ungargasse. Die Fläche befindet sich im 1.Liftstock. 

Mit hochwertigen Materialien unter sorgfältiger Ausführung und Beibehaltung des Wiener Altbau-Charmes und Erhalt der Original Altbautüren sowie den Kastenfenster wurde diese Wohnung liebevoll generalsaniert.

• Vorraum
• Wohnküche
• 3 Zimmer 
• Bad mit Wanne und bodengleiche Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Handwaschbecken 
• Balkon                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

Ausstattung: 

• - hochwertiger Weitzer Parkett-Eiche natur, Verlegung-Fschgrät
• - bodengleiche Dusche mit GROHE Armatur 
• - Feinsteinfliesen 
• - Waschmaschinenanschluss
• - Einbauküche Marke Dan 
• - Gegensprechanlage
• - TV/ Internetanschluss/Telefonanschluss
• - Fernwärme

Lage:

Im beliebten Grätzel des 3. Wiener Gemeindebezirk liegt diese 4 Zimmer -Wohnung, unmittelbar zur S-Bahnstation Rennweg (S1,S2,S3,S4 sowie diverse Regionalzüge. Die U4 - Bahnstation Wien-Mitte und U3- Bahnstation Rochsgasse.  Direkte  Straßenbahnlinie O vor dem Haus. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Botanischer Garten Belvederegarten und Schweizergarten sind gleichfalls fußläufig erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

zwischen Dapontegasse und Neulinggasse