Moderne Betriebsfläche im ATC-Business-Park-Nord – ca. 280 m²

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der modernsten Gewerbeparks St. Pöltens zu etablieren. Die neuwertige Betriebsfläche befindet sich im ATC-Business-Park-Nord, einem attraktiven und stetig wachsenden Unternehmensstandort mit hervorragender Infrastruktur.

Highlights

• ca. 280 m² Betriebsfläche
• hochwertiger Steinboden
• Teeküche und Sanitäranlagen vorhanden
• helle, moderne Räumlichkeiten
• repräsentatives Betriebsgebäude

Standortvorteile

• Teil des modernen ATC-Business-Park-Nord (ca. 45.000 m² Gewerbepark)
• direkte Anbindung an B1 und S33 (ohne Ortsdurchfahrt)
• optimale Erreichbarkeit von Wien, Krems, Tulln und Linz
• sehr gute Bahn- und Busanbindung
• schnelle Verbindung zum Flughafen Wien

Infrastruktur

• ca. 250–300 Parkplätze am Gelände
• großzügige Lade- und Rangierflächen
• Glasfaser-, Strom-, Gas- und Mobilfunkanbindung
• gepflegte Grünanlagen mit Wasserflächen und Aufenthaltsbereichen
• attraktiver Branchenmix mit namhaften Unternehmen

Mietkonditionen

• Miete: € 3.080,-- zzgl. USt.
• Betriebskosten: Akonto € 1,75 pro m² zzgl. USt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Unternehmensstandort.

Lagebeschreibung

Betriebsfläche in 3100 St. Pölten besticht durch seine hervorragende Lage nahe der S33. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Arztpraxen, Schulen, Supermärkte sowie öffentliche Verkehrsmittel. Der direkte Autobahnanschluss ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit und macht den Standort ideal für Einzelhandel und Gewerbe.