Modernes Büro bei Hetzendorf zu mieten

In zentraler Lage an der Schnittstelle Breitenfurter Straße/Altmannsdorfer Straße kommen in diesem attraktiven Bürohaus eine kleine Bürofläche mit einer Größe von ca. 199 m² zur Vermietung. . Die Fläche verfügt über ein Kühlgerät sowie Jalousien.

Durch die verkehrstechnische günstige Lage ist die Erreichbarkeit sowohl im Individualverkehr wie auf öffentlich sehr gut. Die S-Bahn Station Hetzendorf (S1,S2,S3,S4) verbindet den Standort in nur einer Station mit dem Bahnhof Wien Meidling, zusätzlich erreichen Sie den Standort mit der Straßenbahnlinie 62 und den Autobuslinien 16A, 64A und 64 B. Im Individualverkehr ist die Erreichbarkeit über die Anschlussstelle Altmannsdorf zur A2 bzw. zur A23 und in weiterer Folge zum Flughafen Wien ausgezeichnet. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden.

verfügbare Flächen/Konditionen:
4.OG: ca. 199 m² - netto ab € 11,00/m²/Monat
Betriebskostenakonto: netto € 3,00/m²/Monat

Zusätzlich können im Untergeschoß Lagerflächen angemietet werden. 

Alle Preisangaben zzgl. 20% USt.

Ausstattung :

• Doppelboden
• Klimaanlage
• Gemeinschaftsteeküche
• getrennte Sanitäranlagen
• Öffenbare Fenster
• Lift
• Garagenplätze können je nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden
• Spiegelrasterleuchten

Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahn:S1, S2, S3, S4 Station Hetzendorf (1 Station zu Wien Meidling)
Straßenbahn: Linie 62
Bus: Linien 62A, 64A, 64B

Individualverkehr:
Autobahnanbindung A2, A23, Anschlussstelle Altmannsdorf
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 20 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.