++NEU++ Kompakte Einzimmerwohnung zum Sanieren im 3. Stock – Dresdner Straße, 1200 Wien

Zum Verkauf gelangt eine leerstehende Wohnung mit 29,22 m² Wohnfläche im 3. Stock der Dresdner Straße 72 in Wien-Brigittenau. Top 26 ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.

Raumaufteilung laut Bestandsplan

• Wohn- und Schlafzimmer mit 20,81 m²
• Kombinierter Bereich für Küche und Bad mit 8,41 m²

Dachgeschoßausbau und Lift

Das Dachgeschoß wird auf Kosten des Verkäufers ausgebaut. Im Zuge des Ausbaus wird ein Aufzug errichtet. Bei Fertigstellung des Aufzugs ist ein einmaliger Lifterrichtungsbeitrag von 2.000 € pro Stockwerk fällig. Für diese Wohnung im 3. Stock beträgt der Beitrag 6.000 € zusätzlich zum Kaufpreis.

Kaufpreis und Vertragserrichtung

Der Kaufpreis beträgt 95 000 €. Die Vertragserrichtung übernimmt Engin Deniz. Das Honorar beträgt 1,5 % des Kaufpreises zuzüglich Barauslagen und USt.

Besichtigung und Anfrage

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mail-Anfrage zukommen.

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien nicht zusätzlich bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen. Vielen Dank!

Über Adonia Immobilien

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz, den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zudem zum Besten Start-up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet.

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage.

Angaben zum Objekt und zur Vermittlung

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Exposé als auch auf unserer Homepage einsehen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGB Vertragsinhalt werden.

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