Neubau Maisonette - Wohnluxus auf zwei Ebenen!!

Diese exklusive Maisonettewohnung vereint modernes Design mit stilvoller Architektur und hochwertiger Ausstattung. Auf großzügigen ca. 125 m² Wohnfläche und zwei Wohnebenen eröffnet sich ein lichtdurchflutetes Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird – perfekt für Familien, anspruchsvolle Paare oder Investoren mit Blick für Qualität.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse. Großzügige Fensterflächen, edle Parkettböden und eine zeitgemäße Raumaufteilung sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Der Neubau besticht durch moderne Technik, energieeffiziente Bauweise und ruhige Lage inmitten urbaner Infrastruktur. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein privater Stellplatz runden das Gesamtpaket dieser hochwertigen Immobilie ab.

Diese LA-HOMES Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:    

• Erstbezug – hochwertige Ausstattung & moderne Raumaufteilung
• Neubau 2022 – modernes Wohnambiente mit effizienter Energienutzung
• Zustand: Schlüsselfertig
• Lagebewertung: Sehr gut (Ruhelage)
• Eleganter Parkett- und Fliesenboden                                                                                                 
• Heizung: Fußbodenheizung, Zentralheizung
• Fenster: Kunststofffenster, Doppel-/Mehrfachverglasung
• Sanitär: Badezimmer mit Fenster, Dusche, getrenntes WC
• Großzügige Terrasse (ca. 20 m²) mit Ausblick
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Stellplatz im Freien
• Kunststofffenster
• Außenliegender Sonnenschutz
• Nachversorgung direkt nebenan

Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft in Traun zu werden und investieren Sie in Ihre Zukunft!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

Faton Asllani

Geschäftsführer | Immobilientreuhänder

Mobile: +43 676 94 33 999

LA Homes Immobilien GmbH

Panholzerweg 4, 4030 Linz 

Office: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893

faton.asllani@la-homes.at |  www.la-homes.at 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: Sie genießen eine hervorragende Verkehrsanbindung – sowohl Bus- als auch Straßenbahnhaltestellen sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Damit erreichen Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in der Umgebung und darüber hinaus. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sorgen dafür, dass Sie stets bestens versorgt sind.