Neuwertiges HAAS-Haus in ruhiger, ländlicher Gegend

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Pöverding, Niederösterreich! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch eine Lebensqualität, die Sie sich schon immer gewünscht haben.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 132 m² erstrecken sich fünf helle und einladende Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Leben und Entspannen bieten. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. 

Objektdetails

Wohnbereich

Erdgeschoss mit 64,87 m²

Vom einladenden Wohnbereich/ offene Wohnküche gelangt man auf die großzügige, nach Süden ausgerichtet Terrasse mit Grünblick. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer im EG sowie eine Gästetoilette.

Obergeschoss mit 69,12 m²

Im OG befinden sie 3 Zimmer (2 mit Ausgang auf den Balkon) sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette.

Ausstattung

Die Photovoltaik Anlage mit 2 KW unterstützt das Stromsparen. Zusätzlich ist eine Wohnraumlüftung installiert. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Ein Kamin wurde eingebaut und bietet die Möglichkeit einen Schwedenofen/ Kachelofen zu installieren. 

Außenbereich

Der Außenbereich dieser Immobilie wird Sie begeistern! Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Terrasse der perfekte Ort ist, um die Sonne zu genießen oder ein paar schöne Grillabende zu veranstalten. Der herrliche Grünblick von Ihrem neuen Zuhause aus schafft eine beruhigende Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung – ganz gleich, ob Sie ein Auto oder ein Motorrad besitzen, hier ist für alles gesorgt. Die integrierte Alarmanlage bietet Ihnen zusätzlich Sicherheit und schützt Ihr neues Zuhause.

Fazit

Pöverding ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Vorteile einer lebendigen Gemeinschaft. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin.

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Nicole Haas    /    Dipl. Immobilienmaklerin    /    +43 664 255 0 223   /    n.haas@donauimmo.at 

Objektnummer: 23445 auf http://www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Haus in Pöverding, Niederösterreich, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen bietet es vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten. Die kleine Gemeinde ist ideal für Familien und Naturliebhaber, während die nahegelegenen Städte eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen gewährleisten. Hier erleben Sie ländliches Wohnen mit modernem Komfort.