Perfekt für Gewerbe: 110m² Lager, plus Stellfläche - Freifläche in Traiskirchen!

Da die Halle momentan noch vermietet ist, kann ich vorläufig vom Inneren der Halle noch keine Fotos anbieten.

Diese Lagerhalle mit einer Nutzfläche von ca. 110 m² kann sowohl als Lager, als auch als Hobbyraum oder als Werkstätte genutzt werden. Die Halle bietet eine Toilette, einen Abstellraum und einen weiteren kleinen Raum als Lagerfläche oder Büro. Sie verfügt zusätzlich über Starkstrom und einen Wasseranschluss.

Eine KFZ-Werkstätte ist nicht erwünscht.

Vor kurzer Zeit wurde ein elektrisches Einfahrtstor mit einer integrierten Eingangstür eingebaut. 

Große Fenster geben genügend Helligkeit und Lichteinfall. 

Das Gebäude wurde saniert und auch mit einem neuen Dach ausgestattet, Vor der Halle stehen noch Stellflächen zur Verfügung, zusätzliche Nutzfläche von ca. 30m². 

Im Mietpreis enthalten sind die Betriebskosten und 20% Umsatzsteuer.

Die Stromverrechnung erfolgt über einen eigenen Zähler.   

Sollten Sie eine größere Lagerfläche benötigen, dann finden Sie diese auf unserer Homepage www.real-immobilien.at oder auch auf Willhaben. 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Gerne können wir einen Besichtigungstermin unter 0676 60 86 484 vereinbaren. Bitte berücksichtigen Sie, dass ich den Termin mit dem jetzigen Mieter vorher absprechen muss.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie in 2514 Traiskirchen besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage in Niederösterreich. Ideal für Industrie, Lager und Gewerbe mit großzügiger Freifläche.