Pied á Terre in der Josefstadt - Sofortbezug All Inclusive

Die Wohnung bietet rund 60 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Liftstock. Sie umfasst einen einladenden Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ab. Die Ausstattung ist hochwertig: Designermöbel, maßgefertigte Einbauschränke vom Tischler sowie moderne technische Geräte schaffen ein stilvolles Wohnambiente.

Die Wohnung wird gemeinsam mit den hochwertigen Maßeinbaumöbeln (EUR 70.000,-) sowie einem vollwertigen Tiefgaragenstellplatz (EUR 50.000,-) zum Kauf angeboten.

Objekttyp:

• Wohnungseigentum an Top 13, 2. OG

Flächenangaben:

• Wohnnutzfläche: A ~ 59,24 m² (lt. Nutzwertgutachten)

Heizung/Warmwasser:

• Zentralheizung - Gas

Ausstattung:

• Einbauküche mit Miele-Geräte
• hochwertige Möbelierung vom Tischler
• modernes Badezimmer
• Kellerabteil
• Übernahme Inventar: EUR 70.000,-
• Übernahme KFZ-Stellplatz: EUR 50.000,-

MIETE MIT KAUFOPTION

Die Wohnung kann bei Bedarf auch zunächst befristet auf 5 Jahre angemietet werden, mit der Option zum jederzeitigen Kauf während des Mietverhältnisses.
Bei näherem Interesse zögern Sie nicht uns unter dp@attersee-immo.at oder +43 676 8142 38996 zu kontaktieren.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Bennogasse 3 liegt im Herzen der Josefstadt, einem der charmantesten und begehrtesten Bezirke Wiens. Die Umgebung besticht durch historische Fassaden, kleine Parkanlagen und eine hohe Wohnqualität. Die ruhige Seitenstraße bietet ein entspanntes Wohnumfeld, während Nahversorger, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Schnellbahn S45 sowie die Straßenbahnlinie 2 und 44 sind über die nahegelegene Haltestelle Albertgasse in ca. 1 Minute zu Fuß erreichbar. Zudem stoppen an Josefstädter Straße (4 Min) und Schottenfeldgasse (6 Min) zahlreiche Buslinien, u. a. 10A, 13A, 48A. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – eine ideale Kombination aus zentraler Lage und hoher Lebensqualität.