Preisfaire Familienoase im Zentrum!

Großzügige Familienoase oder top Anlageobjekt in ruhiger Zentrumslage- WG geeignet!

Diese 4 Zi. Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre) eines 1970 erbauten und gepflegten Mehrparteienhauses und ist noch bis Ende Juni 2026 befristet vermietet.

Sie erreichen Ihr neues Heim über ein paar Treppen und gelangen nach dem Eingangsbereich in den Vorraum (Diele) mit reichlich Platz für Ihre Garderobe. Sofort wird Sie der optimale Grundriss und die Größe der Zimmer begeistern.

Bestehend aus einem Badezimmer mit Wanne, einer separaten Toilette, einem Elternschlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, zwei Kinderzimmern, dem hellen, großen Wohnraum, einem Abstellraum und der Küche mit Zugang zum Ost- Balkon.

Beheizt wird diese Oase mittels eigener Öl- Etagenheizung. Alle Fenster sind aus Kunststoff- doppelt verglast und verfügen über Außenrollos.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem ca. 15 m² großen Kellerabteil / Heizraum.
Außerdem existiert in dieser Anlage ein Allgemeingarten, ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum.
Für Ihr Fahrzeug haben Sie die Möglichkeit, einen der Freiplätze vor dem Haus zu nutzen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden.
Energieausweis wird nachgereicht.

Fakten:

- 4 Zi. Wohnung ca. 100 m²
- WG- geeignet, Bj. 1970
- EG (Hochparterre), ruhige Lage
- Ostbalkon ca. 3,5 m², Westbalkon ca. 6 m² 
- Badezimmer mit Wanne, separates WC
- Kellerabteil / Heizraum ca. 15 m²
- Gemeinschaftsgarten
- allgemeine Räume
- freie Parkplätze vor dem Haus

Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schwaz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Arzt, die Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahnanbindung benötigen Sie ca. 5 Minuten.