Premium Gartenwohnung in einem Zweiparteienhaus mit Terrasse & eigenem Parkplatz

Link zum Video: https://youtu.be/rE3REoJPKVc

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Perchtoldsdorf, im schönen Niederösterreich!

Die Gartenwohnung (Baujahr ca. 2014) in einem Zweiparteienhaus befindet sich in einer charmanten Wohngegend und besticht durch seine attraktive Lage. Sie bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Gartenwohnung beinhaltet eine großzügige Wohnküche, die durch ihre offene Gestaltung ein kommunikatives Wohnen ermöglicht. Die Einbauküche ist modern und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie oder Freunden köstliche Gerichte zaubern und in gemütlicher Atmosphäre genießen.

Neben der Gartenwohnung, die sich in einem guten Zustand befindet, ist ein weiteres Highlight die sonnige Terrasse, die von einem idyllischen Garten umgeben ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Der Grünblick schafft eine natürliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.

Die Ausstattung der Gartenwohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertiges Parkett verleiht den Räumen eine gemütliche und warme Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt. 

Lassen Sie sich diese einzigartige Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie eine Gartenwohnung mit viel Potenzial und genügend Raum für Ihre Wohnträume.

Der Preis von 700.000 Euro versteht sich als Fixpreis inklusive alle vom Tischler eingebauten Möbel.

Nutzfl. in m2 lt. Nutzwertgutachten:
Wohnung EG: 99,99 m2
Kellerabteil: 15,26 m2
Garten: 273,42 m2
Terrasse: 46,78 m2
KFZ STP 1: 12,50 m2

Einzel NW lt. Nutzwertgutachten:
Wohnung EG: 95
Kellerabteil: 5
Garten: 27
Terrasse: 9
KFZ STP 1: 3

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Wohngegend mit Einfamilien- und Doppelhäusern - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe für den täglichen Bedarf - Umgeben von viel Grün und Natur