Provisionsfreie Neuwertige ca.36 m² Wohnung in Timelkam mit Allg. Garten, Balkon & Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Timelkam – einer neuwertigen Wohnung, die modernes Wohnen, durchdachte Ausstattung und ein angenehmes Umfeld auf attraktive Weise verbindet. Auf rund ca. 36 m² erwartet Sie ein kompakter und vielseitig nutzbarer Wohnraum, der sich ideal für Singles, Pendler oder alle eignet, die eine praktische Wohnung mit besonderem Wohnkomfort suchen.

Die Wohnung überzeugt mit einer gepflegten, zeitgemäßen Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Fliesen und Laminat schaffen ein freundliches Gesamtbild und bieten zugleich pflegeleichte Oberflächen für den Alltag. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Start in Ihrem neuen Zuhause. Das Bad mit Fenster sorgt für natürliches Licht und eine angenehme Belüftungsmöglichkeit.

Für behagliche Wärme ist durch Fernwärme und Zentralheizung gesorgt. Ein Personenaufzug macht den Zugang zur Wohnung besonders bequem und erleichtert den Alltag. Zusätzlich bietet ein Stellplatz einen praktischen Vorteil – Ihr Fahrzeug ist direkt bei der Wohnanlage gut untergebracht.

Auch der Außenbereich lädt zum Durchatmen ein: Genießen Sie entspannte Stunden im Garten oder verbringen Sie eine Auszeit auf dem Balkon. Der schöne Fernblick schafft dabei ein besonderes Gefühl von Weite und lässt den Blick über die Umgebung schweifen. So wird die Wohnung zu einem angenehmen Rückzugsort, an dem sich Alltag und Erholung gut miteinander verbinden lassen.

Ein weiterer Pluspunkt ist das angeschlossene Hotelrestaurant, das zusätzlichen Komfort in unmittelbarer Nähe bietet. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch: Bus und Bahnhof ermöglichen eine gute Erreichbarkeit und machen die Wohnung besonders interessant für Berufstätige und Pendler.

Diese neuwertige Wohnung in 4850 Timelkam vereint eine gut nutzbare Wohnfläche mit moderner Ausstattung, Balkon, Garten, Fernblick und eigenem Stellplatz. Ob als gemütliches Zuhause oder als praktische Wohnlösung mit guter Infrastruktur – hier erwartet Sie ein attraktives Gesamtpaket in Oberösterreich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Timelkam und überzeugt durch ihre zentrale Lage nahe dem Bahnhof. Supermarkt, Bäckerei, Bank und Bushaltestelle sind bequem erreichbar. So profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag und einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Miete: € 480,-- (inkl. 10 % MwSt.) Parkplatzmiete: € 55,-- (inkl. 20 % MwSt.) BK allgemein: € 145,-- (inkl. 10 % MwSt.) Heizung: € 50,-- (inkl. 20 % MwSt.) Kaution: € 2.200,--