Ruhig gelegenes Haus am Waldrand mit Sauna, Whirlpool und eigener Wildkammer
7331 Kalkgruben / Burgenland102 m2
Wohnfläche3
Zimmer964 m2
Grundfläche€ 380.000,00
KaufpreisBeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Haus in absoluter Ruhelage, direkt am Waldrand gelegen. Die Liegenschaft überzeugt durch einen großzügigen Garten samt Teich sowie einen vorhandenen Obstbaumbestand und bietet damit ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Der offene Ess-Wohnbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl. Für Entspannung sorgen eine verbaute Sauna sowie ein Whirlpool. Eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon ergänzen das Raumangebot nach außen, zusätzlich verfügt das Haus über viel Staufläche.
Eine Besonderheit der Liegenschaft ist das vorhandene Kühlhaus samt Wildkammer, Zerwirkraum und Wildgalgen – praktisch für die eigene Verarbeitung von Wildfleisch.
Für Fahrzeuge steht eine Garage für zwei Fahrzeuge zur Verfügung, ergänzt durch eine eigene Autoeinfahrt sowie direkte Parkmöglichkeiten vor der Tür.
Das Haus bietet insgesamt:
- Absolute Ruhelage direkt am Waldrand
- Großzügiger Garten samt Teich
- Obstbaumbestand
- Sauna
- Whirlpool
- Kühlhaus mit Wildkammer, Zerwirkraum und Wildgalgen
- Garage für zwei Fahrzeuge
- Offener Ess-Wohnbereich
- Großzügige Terrasse und Balkon
- Viel Staufläche
- Autoeinfahrt und direkte Parkmöglichkeiten vor der Tür
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in absoluter Ruhelage direkt am Waldrand und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie unmittelbaren Zugang zur Natur. Die Lage eignet sich besonders für naturverbundene Käufer sowie für jagdlich interessierte Personen, die Wert auf Ruhe, Rückzug und die Nähe zum Wald legen.
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www.nisko.at
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Sonstiges:
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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