Ihre neue Oase im charmanten Gründerzeithaus!

Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung-Wohnung befindet sich im hinteren Teil eines charmanten Vier-Kant-Gründerzeithauses im Erdgeschoss. Ausgestattet mit zwei Schlafzimmern, Doppelflügeltür und durchgehend schönem Parkettboden. 

Highlights der Wohnung

Ruhige Lage:

Alle Räume sind zum weitläufigen und schön begrünten Innenhof ausgerichtet, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Geräumige Küche:

Ein eigener Raum für die Küche mit großer Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre beim Kochen.

Schlafräume:

Zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

Die Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die Ruhe und eine zentrale Lage schätzen.

Genießen Sie das Leben in einem der charmantesten Viertel Wiens, wo urbanes Wohnen auf zeitlose Eleganz trifft. Diese Immobilie befindet sich im begehrten 4. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Argentinierstraße und nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie U1 entfernt.

Zukunftsprojekt Dachbodenausbau

Geplant ist, das Dachgeschoss auszubauen sowie einen Lift einzubauen. Der genaue Zeitplan steht noch nicht fest.

Besichtigungen ab 01. September 2025 möglich. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Termin. Bitte senden Sie mir eine Anfrage oder rufen mich an. Besten Dank. s.sprachmann@eb-immo.at; +43650.852 77 30.

Lagebeschreibung

Die Weyringergasse in 1040 besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie die U 1 Südtiroler Platz. Die Argentinierstraße punktet mit dem außergewöhnlichen Radweg vom Hauptbahnhof direkt bis zum Karlsplatz. Der Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was die Anreise aus anderen Städten und Ländern unkompliziert macht. Das Schloss Belvedere lädt zum Flanieren ein. Diese Lage vereint urbanes Leben mit optimaler Erreichbarkeit und ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten.