Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Altbau-Wohnung in einer aufstrebenden Gegend

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Airbnb-Zustimmung – Top-Lage in 1160 Wien

Zum Verkauf steht eine ca. 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Altbaus in der Herbststraße. Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig – ideal für Eigennutzer:innen mit Gestaltungsideen oder Investor:innen.
Besonderheit: Airbnb-Vermietung erlaubt!

Highlights:

• Altbau mit Charme

• ca. 54 m² Wohnfläche

• 2. Stock (ohne Lift)

• Nähe 7. Bezirk & gute Infrastruktur

• Öffentliche Anbindung: U6, Straßenbahn, Bus

• Kaufpreis: EUR 184.000

Kosten laut aktueller Vorschau:

• Reparaturrücklage: EUR 1,11 / Anteil

• Betriebskosten: EUR 3,00 / m²

• Verwaltungshonorar: EUR 0,20 / m²

• Servicepauschale: EUR 1,70 / m²

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