Stilvolle, kürzlich sanierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Die Wohnung

Diese charmante, frisch sanierte Altbauwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 33 m² Wohnfläche alles zum Wohlfühlen. Die Sanierung im Januar 2024 sowie die Raumhöhe von 3,17 Metern verleihen ein großzügiges Wohngefühl. Das Bad ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Toilette ist separat. Beheizt wird die Wohnung durch eine Infrarotheizung. Das gesamte Gebäude wird umfassend modernisiert, inklusive Keller und begrüntem Innenhof. Ideal für Singles oder Paare, die den Mix aus historischem Flair und modernem Komfort suchen.

Die Lage

Der 15. Wiener Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus vereint städtisches Leben mit grüner Umgebung. Er bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt über die U-Bahn (U3) und mehrere Bus- und Straßenbahnlinien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, der Meiselmarkt sowie kulturelle Highlights wie das Technische Museum und der Auer-Welsbach-Park sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, traditionelle Wiener Lokale und internationale Restaurants runden das Angebot ab. Die Mariahilfer Straße lockt mit vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, und der Schönbrunner Schlosspark bietet Freizeit- und Sportmöglichkeiten für alle Altersgruppen. 

Öffentliche Anbindung

In etwa 3 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 10, 49 und 52 an der Linzer Straße/Johnstraße. Der Bus 10A ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Station Johnstraße (U3) bietet in ca. 10 Minuten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.