Teilmöblierte Garconniere Nähe Zentrum mit KFZ Parkplatz

Diese nette Single-Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche liegt im ersten Stock eines Mehrparteien-Wohnhauses und ist teilmöbliert : das helle Wohn-/Schlafzimmer bietet einen soliden Einbauschrank. Eine möblierte Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigen das Angebot. Eine mit Nachtstrom betriebene Thermospeicher-Heizung sorgt für wohlige Wärme im Winter. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls inkludiert.

In der Wohnung wurde jetzt noch ein neuer Laminat-Boden verlegt und sie ist ab sofort für den Neubezug frei. Sie ist ideal für eine Einzelperson, die zentral zum Arbeitsplatz oder zu einer weiterführenden Lehranstalt wohnen möchte und den Freiraum an der Drau zu schätzen weiss. Voraussetzung für den Abschluß eines Mietvertrages ist ein bestehendes Beschäftigungs-Verhältnis.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt direkt an der Drau im Südosten der Altstadt von Villach und damit sehr verkehrsgünstig : eine Bushaltestelle und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und das Gewerbegebiet mit vielen größeren Arbeitgebern (z.B. Infineon) ist auch ohne Auto schnell zu erreichen. Eine Autobahn-Zufahrt ist nur 5 Minuten entfernt, nach Italien und Slowenien braucht man jeweils nur 15 Minuten. Die Drau mit dem Drau-Radweg bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung.