Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit KFZ-Stellplatz im 4. Bezirk, Supermarkt, Fitness und Garage im Haus!

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit KFZ-Tiefgaragenstellplatz im 4. Bezirk.

Supermarkt, Wellnessbereich und Fitnessraum im Haus exklusiv für Bewohner!

Die Highlights der Wohnung:

Wunderschöne, hochwertige Küche mit Hochglanzfronten und Arbeitsplatte aus Corean in weiß, Marken-Elektro- Geräte, E-Herd mit  Ceranfeld, zeitloses Design, Rückwand aus Glas, abgehängte Decke mit Spots!

Schönes Bad, am Boden großformatiges Feinsteinzeug, Wände weiß glänzend mit Bordüren gemäß Farbkonzept! Designer Waschbecken, großer Spiegel mit Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss

Die Wohnräume sind mit echtem Parkettboden ausgelegt, eine Fußbodenheizung lässt störende Heizkörper verschwinden. Es gibt einen Kabelanschluss in jedem Zimmer, ebenso Rauchmelder. Die Fenster verfügen alle über elektrische außenliegende Raffstores. Eine Videogegensprechanlage und Sicherheitstür mit Fünffachverriegelung komplettieren das Angebot.

World of Points:

Um für unser herausragendens Projekt auch das passende Ambiente zu schaffen, wurde "the wonderful world of points W73" erarbeitet. Ein Konzept, das dem Wohlfühlen aller Bewohner verpflichtet ist und das Bequemlichkeit, Sport, Parties und Erholung den Bewohnern zu Hause ermöglicht.

• Moving Point
  Grosszügiger Fitnessraum mit hochwertigen Geräten. Unkostenbeitrag pro Monat.
   
• Relaxing Point
  Sauna und Infrarotsauna; bequem über das Internet mit Festlegung der gewünschten Temperatur stundenweise zu buchen.
   
• Meeting Point
  Der Partyraum ist für alle buchbar, ca. 100m2 stehen zur Verfügung. Kühlschrank inbegriffen.
   
• Med Point
  Mit dem Wohnungsschlüssel sperrbare Erste-Hilfe Einheit samt Defibrilator.
   
• Polish Point
  Die besonderen Freunde für Bequemlichkeit. Solide Schuhputzmaschinen im Stiegenhaus.
   
• Energie Point
  Aufladestation für E-Bikes und E-Cars in der Tiefgarage.
   

Infrastruktur:

Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn befinden sich vor dem Haus; zum Karlsplatz sind es damit nur vier Stationen. Die U1 Station Taubstummengasse befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein SPAR-Gourmet; Drogerien, Biosupermärkte und andere Geschäfte findet man nur wenige Meter entfernt. Gleich gegenüber befindet sich die Volksschule der Piaristen, das Privatgymnasium Theresianum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Und Sportbegeisterte, denen das hauseigene Fitnessstudio nicht reicht finden im Yoga Loft gegenüber den Ausgleich zu langen Arbeitstagen.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 8341871 oder unter erhard.rottensteiner@raab.at.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage