Top-Ladenlokal in Bestlage – ca. 176 m² auf zwei Ebenen

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 176 m², verteilt auf zwei Ebenen:

Erdgeschoss: ca. 58 m²
Obergeschoss: ca. 118 m²

Das Geschäftslokal wurde zuletzt als Fotofachgeschäft genutzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen im Einzelhandel oder Dienstleistungsbereich.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Auslagenflächen im Erdgeschoss, die für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sorgen und eine ansprechende Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen ermöglichen.

Die zentrale und stark frequentierte Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine hohe Passantenfrequenz und schafft damit ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort.

Highlights der Immobilie:

• ca. 176 m² Gesamtnutzfläche
• Aufteilung auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
• großzügige Auslagenfront
• zuletzt als Fotofachgeschäft genutzt
• sehr gute Sichtbarkeit
• frequentierte und zentrale Lage
• vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Gebäude in 2700 Wiener Neustadt besticht durch seine zentrale Lage in der Nähe des Hauptplatzes. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke und Krankenhaus für Ihre gesundheitlichen Belange. Schulen und Kindergärten sorgen für eine familienfreundliche Atmosphäre. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem garantieren die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsanbindungen eine optimale Erreichbarkeit der Stadt und Umgebung. Ein ideales Renditeobjekt in einer lebendigen Nachbarschaft!