TOP LAGE HERRNAU - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG 12772!

Dieses Schmuckstück überzeugt mit Charme und Freundlichkeit und liegt im schönen Stadtteil Herrnau. Ein einladender Vorraum führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer, welches Dank der großen Fensterfront besonders hell und freundlich ist.  Hier können Sie Ihren Tag richtig schön ausklingen lassen und entspannen. Zusätzlich sorgt ein kuscheliges Schlafzimmer für erholsame Nächte in diesem schönen Zuhause. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Die NAWI befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Salzburger Altstadt ist bequem mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar und ca. 7 Minuten mit dem Auto.  

- Gepflegtes Wohnhaus 
- Unmittelbare Nähe zum Zentrum Herrnau
- Sonniges Wohnzimmer 
-.Separate Küche in modernem Design 
- Schönes Schlafzimmer mit großer Fensterfront
- Freundliches Badezimmer mit exklusiver Walk-in Dusche und Design Spiegel
- Lift im Haus & KABEL-TV
- Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum, Kellerabteil
- Fernwärmeheizung
- Mietvertragsdauer: 3 Jahre
- Bezug: ab 01.09.2025 möglich

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung, nahe Herrnau und der Altstadt Salzburg, besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Die Universität und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermarkt und Bäckerei, sorgen für ein komfortables Leben. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind gegeben, sodass Sie bestens vernetzt sind. Genießen Sie urbanes Wohnen in bester Umgebung!