Toplage Gumpendorferstrasse - EXKLUSIVBEAUFTRAGT

Angeboten wird ein neuwertiges Lokal in sehr gefragter Lage, Haus des Meeres und viele Studenten in unmittelbarer Nähe. 

Das Lokal ist absolut neuwertig, alle Geräte ca. 6 Monate alt vorhanden. Moderner Zustand, alle Betriebsgenehmigungen vorhanden. 

Interessante Tagesumsätze und laufender Betrieb. Viele Gassen und Lieferkunden. 

des Weiteren wird die Gumpenddorferstrasse in diesem Teil, als Begegnungszone umgestaltet demnächst. EXKLUSIVBEAUFTRAGT!

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.