Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz

Diese traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Stock(ohne Lift) einer gepflegten, 1998 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung ist S/W-seitig ausgerichtet und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Eine schöne Terrasse gehört ebenso dazu, wie ein Tiefgaragenplatz. Durch die zentrale Lage ist man bequem in 5 Gehminuten beim Bahnhof, bzw. in 10 Gehminuten in der Fußgängerzone.

Über den Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC. Eine schöne Holztreppe führt vom Wohnzimmer ins Obergeschoss, wo sich neben einem kleinen Galeriebereich (Büro oder Leseecke) auch ein weiteres Schlafzimmer befindet.

Sämtliche Küchengeräte wurden im vergangenen Jahr erneuert und im Schlafzimmer (Dachgeschoss) gibt es eine Klimaanlage.

Die Wohnung ist mit einheitlichem Parkett-Boden in allen Räumen, bzw. mit Fliesen in Küche, Bad und WC ausgestattet.

Zum Mietobjekt gehören ein Kellerabteil mit ca. 1 m² und ein Tiefgaragenplatz.

Sonstiges:

Miete: 1.150,- inkl. Betriebskosten

zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser: 140,-/Monat

Gesamt somit: 1.290,-/Monat

Möblierung: Küche mit neuen Geräten

Heizung: Fernwärme

Sat/Kabel-TV: Haus-Sat-Anlage

Tiefgaragenplatz: 1

Beziehbar: sofort

Haustiere: nach Vereinbarung

Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Provisionsfrei für den Mieter!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.