Traumhafte EG-Wohnung nahe dem Hafen von Vabriga (Porec) nur wenige Gehminuten zum Meer - Erstbezug mit Garten u. Pool auf Wusch!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Poreč/Vabriga in Kroatien! Diese exquisite Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil.

Mit einer großzügigen Fläche von 77 m² und drei hellen, einladenden Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder all jene, die das Leben an der Adriaküste in vollen Zügen genießen möchten. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in eine nagelneue, hochwertig ausgestattete Wohnung einziehen und sofort von den Annehmlichkeiten profitieren können.

Der Blick auf das glitzernde Meer wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein auf Ihrem Westbalkon oder Ihrer Terrasse entspannen und den Sonnenuntergang über der Adria bewundern. Der großzügige Garten lädt zudem dazu ein, im Freien zu verweilen und die mediterrane Atmosphäre zu genießen. Die Option sich einen Pool errichten zu lassen, ist ebenfalls gegeben! 

Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen in ansprechendem Design sorgen nicht nur für ein modernes Ambiente, sondern sind auch pflegeleicht. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen ein angenehmes Raumklima, egal zu welcher Jahreszeit. Das Bad mit Fenster und Dusche ist ein weiterer Pluspunkt, der den Komfort dieser Wohnung unterstreicht.

Zwei WCs bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Außerdem verfügen Sie über zwei Stellplätze, darunter ein praktischer Carport, der Ihr Fahrzeug vor den Elementen schützt. Die innovative Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente Heiz- und Kühltechnik, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.

Ein Reinigungsservice rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben haben.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Für einen Kaufpreis von 325.000 € erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Stück Paradies in einer der schönsten Regionen Kroatiens. Die Mwst. beträgt in Kroatien 25 % und wird noch extra hinzu gerechnet. Sollten Sie aber Interesse an einer Vermietung Ihrer Wohnung sein so wäre ein Firmengründung welche nicht viel Geld und Aufwand kostet sehr interessant, in diesem Fall würden Sie die Mwst. zurück bekommen. Gerne wird Sie unser Partner in Porec diesbezüglich beraten. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie verzaubern. Ihr neues Leben in Poreč wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung bei 2488 Poreč in Kroatien begeistert mit ihrer idealen Lage im malerischen Vabriga. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und traumhafte Sonnenuntergänge. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie wunderschöne Strände, gemütliche Cafés und lokale Restaurants, die das mediterrane Lebensgefühl perfekt einfangen. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu den kulturellen Highlights von Poreč!