Traumhaftes Wohnen in Neumarkt an der Ybbs - Erstbezug Doppelhaushälfte mit großem Garten und moderner Ausstattung! - C2

15 Minuten von Amstetten und 7 Minuten von Ybbs an der Donau!

Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die BewohnerInnen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie oder einem Vorraum je nach Haustyp, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können. Zusätzliche Stellfläche bietet das Gerätehaus im Garten.

Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services:

• Innentüren
• Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs)
• Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen
• Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich
• Fassade
• Bauendreinigung

Hochwertige Ausstattung

• Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen
• Vollholzstiege aus Niederösterreich
• Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
• Gäste-WC im Erdgeschoß
• Fußbodenheizung im Erdgeschoß
• Exquisite, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (20 Jahre Garantie - bei Durchführung eines Pflichtservices ein Jahr nach Übergabe) und hochwertige Eingangstüre
• Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik
• Eingezäunter Garten
• 2 PKW - Abstellplätze je Wohneinheit

Ihre GED-Vorteile auf einen Blick

• Sorgenfreies Bauen – schlüsselfertiges Haus – bereit zum Einzug!
• Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
• Niedrigste Energiekosten
• Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume
• Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Miete!

Lagebeschreibung

Energiesparsiedlung ÖTSCHERBLICK – Willkommen daheim! Zwischen Amstetten und Ybbs an der Donau gelegen, präsentiert sich NEUMARKT an der YBBS als liebens- und lebenswerter Wohnort, der neben einer vielfältigen Infrastruktur an Nahversorgern, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, auch über weitläufige Äcker und Auen verfügt. Der nahegelegene Bahnhof bietet im 30-Minuten-Takt komfortable Verbindungen Richtung Amstetten/Linz und Richtung St. Pölten/Wien. Mit dem Auto erreicht man die Anschlussstelle zu A1 in 5 Minuten.