ÜBER DEN DÄCHERN! 13395F

Diese stilvolle Wohnung sorgt für ein besonders tolles Ambiente. Die großen Fensterfronten versprühen einen modernen Flair und sorgen für die nötige Helligkeit. Auf die sonnenverwöhnte Loggia können Sie sich besonders freuen, denn diese sorgt für gemütliche Stunden. Auf hochwertige Ausstattung wurde ebenfalls viel Wert gelegt. Hier lässt es sich leben. Der nahe gelegene Glanbach und die Laufstrecke in der Wohnanlage entlang von Beerensträuchern lädt zum Entspannen und Sporteln ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

- Freundlicher Vorraum mit angrenzendem Abstellraum
- Gut aufgeteilter Wohn-/Essbereich
- Moderne Wohnküche mit Kücheninsel
- Schönes Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss und Fenster
- Separates WC
- 2 gemütliche Schlafzimmer
- Kellerabteil der Wohnung zugehörig
- Fußbodenheizung / Fernwärme (Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und direkt an die Salzburg AG zu entrichten)
- Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder je nach Verfügbarkeit Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes um € 108,-- pro Monat
- Energieausweis: HWB 23
- Bezug ab 01.12.2026 möglich
- Mietvertragsdauer: 5 Jahre

Die dargestellten Fotos zeigen die Wohnung im Zustand der Vorvermietung und dienen der Veranschaulichung der Räumlichkeiten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.