Unvergleichbar hochwertige Wohnung mit großer Loggia in sonniger Ausrichtung

Wer nach einer hochwertigen Eigentumswohnung mit riesiger Loggia sucht, ist hier genau richtig!

Auf ca. 111,5 m² Wohnfläche finden Sie:

• Eingangsbereich und Flur
• Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia
• Zwei Kinderzimmer / Büro
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken
• Toilette auch als Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Nicht zur Wohnfläche gerechnet wird die ca. 78,7m² große Loggia

Zudem gehört zur Wohnung:

• Zwei zugeordnete Carportstellplätze
• Ein ca. 7,7 m² großes Kellerabteil

In den Allgemeinflächen finden Sie:

• Ein großer gemeinschaftlicher Innenhof
• Viele freie KFZ-Stellplätze
• Heiz- und Technikraum
• Trockenraum
• Müllraum

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in Vorchdorf – naturnah, ruhig und ideal ausgerichtet – mit großer, sonniger Loggia in familienfreundlicher Umgebung. Sie profitiert von Top-Anbindung: die A1-Autobahnauffahrt ist in rund 2 km erreichbar, was Linz, Salzburg und Wien in kurzer Zeit zugänglich macht. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Traunseetram verbindet den Bahnhof Gmunden mit Vorchdorf – zusätzlich ergänzt die Lokalbahn Lambach–Vorchdorf das Netz. Buslinien verlaufen innerörtlich, Haltestellen sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen liegen in fußläufiger Entfernung: Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Schule, Kindergarten meist unter 500-1000 m, Schulen (Volksschule, NMS, Musikschule) im Zentrum in wenigen Minuten erreichbar.