Vermietete Neubauwohnung mit Weitblick – Ideales Anlageobjekt

Vermietete Neubauwohnung mit Weitblick – Ideales Anlageobjekt

Objektadresse: 6284 Ramsau im Zillertal, Bichl 522

Baujahr: Fertigstellung Ende 2023

Willkommen in dieser modernen Wohnanlage mit insgesamt nur 6 exklusiven Wohnungen, aufgeteilt auf 2 Baukörper. Die Lage am Hang bietet nicht nur eine einzigartige Perspektive, sondern auch einen atemberaubenden Weitblick.

Über das moderne in Betonoptik gestaltete Stiegenhaus erreichen Sie die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die mit ca. 61,34 m² Wohnfläche großzügig bemessen ist. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum mit Warmwasseraufbereitung und Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine moderne Wohnküche mit Zugang zu einem sonnigen West-Balkon (ca. 11,55 m²). Hochwertiger Eichenparkettboden, moderne Fliesen und großflächige Fensterelemente schaffen eine angenehme Atmosphäre mit viel Licht.

Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche sowie moderne Badeinbauten. Ein großer KFZ-Stellplatz im Freien (ca. 21,90 m²) ist im Angebot enthalten, zusätzlich kann ein Stellplatz in der Garage erworben werden.

Investmentmöglichkeit:
Die Wohnung (W2) ist derzeit langfristig vermietet bis 31.10.2027. Mietkonditionen werden auf Anfrage bereitgestellt. Die Einheit W2 zusammen mit dem KFZ-Stellplatz F3 wird für Investoren zu einem Nettopreis von € 454.000,00 (exkl. Umsatzsteuer) angeboten.

Selbstnutzungsoption:
Für Interessenten, die die Wohnung selbst bewohnen möchten, steht der Kaufpreis zur Selbstnutzung zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich für diese Preisauskunft.

Ihr Immobilienmakler:
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Mario Tribus
Tiroler Immobilien
Tel. +43 664 5252294
E-Mail: tribus@tiroler-immobilien.at

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für alle Fragen rund um diese einzigartige Immobilie gerne zur Verfügung!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Ramsau im Zillertal liegt im Herzen der Zillertaler Alpen – zentral, sonnig und gut erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie der Bahnhof Ramsau-Schlitters sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Region ist ganzjährig ein beliebtes Ziel für Tourismus, was Ramsau auch aus Investorensicht besonders attraktiv macht.