Villa in Bestlage mit Fernwärmeanschluss
4600 Wels / Oberösterreich376,9 m2
Wohnfläche1.117 m2
Grundfläche€ 1.785.000,00
KaufpreisBeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der charmanten Stadt Wels, Oberösterreich! Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer großzügigen Fläche von 376,9 m² nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch ein Lebensgefühl der Extraklasse.
Mit einem Kaufpreis von 1.785.000,00 € erwerben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Lebensqualität. Die idyllische Lage des Hauses besticht durch einen herrlichen Grünblick, der Ihnen jeden Tag eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.
Der großzügige Garten und die einladende Terrasse laden zu unvergesslichen Momenten im Freien ein. Ob beim Grillen mit Freunden oder beim Spielen mit den Kindern – hier finden Sie den perfekten Platz für Ihre Freizeitaktivitäten. Die drei Garagen und der zusätzliche Stellplatz bieten Ihnen nicht nur genügend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für Ihre Hobbys und Freizeitgeräte.
Das Haus verfügt über insgesamt vier WCs und drei moderne Bäder. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass alle Familienmitglieder ihren eigenen Rückzugsort finden können. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die offene Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gesellige Abende mit Ihren Liebsten zu verbringen.
Die zentrale Heizungsanlage und die Fernwärme sorgen für ein behagliches Wohnklima, egal zu welcher Jahreszeit. Die Bäder sind mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet und bieten Ihnen den Luxus, sich jederzeit zurückzuziehen und zu entspannen.
Die Verkehrsanbindung in Wels ist hervorragend. Ob mit dem Bus oder über den nahegelegenen Bahnhof – Sie sind schnell und unkompliziert in der Innenstadt oder erreichen bedeutende Ziele in der Umgebung.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl an Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität sind bequem zu erreichen. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür haben.
Dieses Einfamilienhaus in Wels ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der idyllischen Lage begeistern. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser einzigartigen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!
Pläne
Lagebeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der Alois-Auer-Straße in Wels! Die Lage bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Schulen und Kindergärten sorgen für eine optimale Betreuung Ihrer Kleinen. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind ebenfalls in der Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof bringen Sie schnell in die Stadt und darüber hinaus. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!
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