+++ Vom Baumeister gebautes Einfamilienhaus - NEUWERTIG - inkl. Teichanteil - Nahe Sopron zu verkaufen.+++

Schöner wohnen WIE IM URLAUB neu gebautes Einfamilienhaus im Jahr 2021.

Die ehr schöne angelegte gesamte Gartenfläche hat ca. 780 m²

Sollten Sie ernsthaftes Interesse haben dieses schöne neue Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu besichtigen,

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich bereits auf Ihren werten Anruf.

Sie werden es nicht bereuen.

1.) Vorzimmer

2.) Wohn-Esszimmer-Küche

3.) Zimmer

4.) Zimmer

5.) Wäscheraum mit Warmwasserspeicher, großes Waschbecken, WC, Pissoir,

6.) Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, Bidet, WC Fußbodenheizung,

7.) Klimaanlage

Wohnzimmergarnitur und Zimmermöbel sind nicht im Preis inbegriffen!!

Hinzu kommt im Außenbereich:

1.) Doppelgarage ca.36 m² + 3 Stellplätze

2.) Geräteschuppen ca. 8 m²

3.) Sommerküche

4.) Terrasse 32 m² überdacht.

5.) Photovoltaikanlage 6,5 Kw. 15 Stk.

7.) Eigener Fischerdeichzugang zum Baden und zum Fischen

8.) Bewässerungsanlage mit Brunnenwasser

9.) Video und Cameraüberwachungsanlage vor und Rückseite des Hauses

10.) Das Haus ist Thermoisoliert

11.)Sommerküche auf der Terasse sind im Preis inbegriffen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Absolute ruhige Lage. Die Bushaltestelle ist in ca. 5 min erreichbar, fährt auch jede Stunde zum Bahnhof ca. 3 km entfernt. Wien ist ca. 100 km und Sopron ca. 48 km entfernt.