Wiener Staatsoper - moderne, helle Wohnung - ERSTBEZUG - Top Lage - Living next Vienna State Opera - modern apartment - first occupancy - top location

WUNDERSCHÖNE WOHNUNG - WARMMIETE INKL. HEIZUNG UND WARMWASSER

Diese top moderne lichtdurchflutete Stadtwohnung befindet sich im 5. Liftstock in einer der besten Lagen des 1. Wiener Bezirks in unmittelbarer Nähe bei der Wiener Staatsoper.

Die Wohnung wurde soeben komplett neu mit geschmackvollen Design generalsaniert. Hochwertige Materialien  wie Echtholzparkettböden, hochwertige Steinzeugfliesen, Maß-Einbauküche inkl. Einbaugeräte, raumhohen Türen, durchdachte Beleuchtungselemente sowie der einmalig Blick Richtung Oper vermitteln ein besonders Wohngefühl.

RAUMAUFTEILUNG
3 Zimmer
Küche
Vorraum
Bad (Dusche)
WC

AUSSTATTUNGSMERKMALE
top modernes Design
hochwertiger Parkettboden
stilvolle Steinzeugfliesen 
integriertes Beleuchtungssystem
Maß-Einbauküche inkl. Geräte
Klimaanlage

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.

Bei Bedarf ist nach Rücksprache eine Teilmöblierung möglich.

Die Wohnung wird ab 15. Juni 2025 auf 5 Jahre befristet vermietet.


BEAUTIFUL FLAT - RENT INCL. HEATING AND HOT WATER

This top modern, light city apartment is located on the 5th floor (elevator) in one of the best locations in Vienna's 1st district close to the Vienna State Opera.

The apartment has just been completely refurbished with a tasteful design. High-quality materials such as real wood parquet flooring, high-quality stoneware tiles, custom-made fitted kitchen incl. built-in appliances, floor-to-ceiling doors, well thought-out lighting elements and the unique view towards the opera provide a special feeling of living.

Livingroom
2 Bedrooms
Kitchen
Bathroom with shower
Toilet

• First occupancy 
• Top modern design
• High-quality parquet flooring
• Stoneware tiles 
• Fitted kitchen incl. appliances
• Air conditioning
   

A cellar is also assigned to the apartment

Heating and hot water are charged according to consumption.

Partial furnishing is possible on request

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.