+++ Wirtschaftswald für Anleger - Nähe Kreischberg +++ ab € 165.000.-

Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktiver Wirtschaftswald in gefragter Lage unweit des bekannten Ski- und Freizeitgebiets Kreischberg. Die Liegenschaft überzeugt durch eine sehr gute Erreichbarkeit, gepflegte Bestände sowie ein hohes Entwicklungspotenzial.

Das östlich gelegene Waldgrundstück selbst liegt auf rund 1230 Meter Seehöhe in ruhiger, gut zugänglicher Lage mit befestigter Zufahrt über einen Forstweg. Der Zufahrtsweg wird gemeinschaftlich genutzt und die jährlichen Kosten werden anteilsmäßig in der Wegegemeinschaft abgerechnet. Die natürliche Höhenlage, klimatische Bedingungen und regionale Nachfrage machen dieses Waldgebiet zu einer attraktiven Forstinvestition in der obersteirischen Holzregion.

Die Region gilt als einer der führenden Standorte für nachhaltige Holzwirtschaft in Österreich. Die Nähe zu Sägewerken, Biomassekraftwerken und holzverarbeitenden Betrieben erhöht die Wirtschaftlichkeit der Waldbewirtschaftung zusätzlich.

Besonderheiten der Liegenschaft:

• Top-Lage im Herzen der Obersteiermark

• Gut erschlossen und leicht zugänglich

• Nachhaltig bewirtschaftbare Waldflächen

• Solide Bestände mit Wertsteigerungspotenzial

• Attraktiv für Investoren mit langfristiger Perspektive

Die Liegenschaft eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die eine sichere und nachhaltige Investition im Bereich Forstwirtschaft und Grundbesitz suchen.

Die Kombination aus hervorragender Lage, hoher Substanzqualität und stabiler Wertentwicklung macht diesen Wirtschaftswald zu einer seltenen Gelegenheit am Markt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende Waldgrundstück befindet sich in der Gemeinde St. Georgen am Kreischberg im Bezirk Murau, im Herzen der steirischen Alpen. Die Region zählt zu den waldreichsten Gebieten Österreichs und liegt auf einer Seehöhe von ca. 850 bis 1.100 m, eingebettet zwischen den Niederen Tauern im Norden und den sanften Ausläufern der Nockberge im Süden. St. Georgen am Kreischberg ist bekannt als Ganzjahres-Tourismusregion mit hervorragender Infrastruktur. Der beliebte Kreischberg – eines der größten Skigebiete der Steiermark – befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt in Kombination mit dem Golfplatz und zahlreichen Wander- sowie Mountainbike-Strecken für ganzjährigen Besucherverkehr. Die Stadtgemeinde Murau liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und einen Bahnhof mit Anschluss an das regionale Schienennetz.