Wörthersee: Luxus-Ferien-Wohnung mit exklusivem See-Zugang

Das ideal gelegene, ca. 92 m² große Luxus-Ferienapartment an der Wörthersee-Südufer-Straße im Gemeindegebiet von Maria Wörth, im Ortsteil Dellach am Wörthersee, befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen, kleinen Apartmenthauses. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum mit Garderobe, die aufgrund ihrer Größe auch als Abstellkammer genutzt werden kann.

Zentral vom Vorraum gelangen Sie direkt ins gemütliche Schlafzimmer. Das Bad en Suite mit Dusche und Designer-Wanne ist durch das Schlafzimmer erreichbar. Zudem steht Ihnen ein Gäste-WC im Vorraum zur Verfügung. Anschließend betreten Sie den großzügigen, sonnendurchfluteten und einladenden Wohn-Essbereich, der mit einer modern voll ausgestatteten Küche ausgestattet ist und einen atemberaubenden Ausblick über weite Teile des Sees bietet.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger, ca. 16 m² großer Balkon mit direktem, unverbaubarem Blick nach Westen, der unvergessliche Sonnenuntergänge verspricht. Eine zweite Terrasse mit ca. 30 m² ist direkt auf den See ausgerichtet. Die helle und lichtdurchflutete Wohnung der Luxusklasse ist geschmackvoll und modern eingerichtet und lässt keine Wünsche offen. Durch die Fenster an der Längs- und Schmalseite genießen Sie einen schönen, unverbauten Blick auf den Wörthersee.

Als besonderes Highlight sind zwei großzügige Plätze in der Tiefgarage inbegriffen, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein bequemer Liftzugang von der Tiefgarage zur Wohnung ist ebenfalls vorhanden. Zudem haben Sie über eine Privatbrücke über die Süduferstraße Zugang zu einem perfekten, privaten Seezugang mit einer grünen Liegewiese und einem großzügigen Steg.

Neben dem Seezugang können Sie das ansässige Bistro am See besuchen und dort unkompliziert zu Mittag essen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum von einer gefragten, gehobenen Luxusbleibe am See mit direktem Seezugang in einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis zu verwirklichen!

Zusätzlich können Sie mit dem angeschlossenen Hotel einen Nutzungsvertrag für die Zeit Ihrer Abwesenheit abschließen. Das Hotel vermietet Ihre Wohnung in Ihrer Abwesenheit an Gäste, sodass Sie Ihre Kosten geringhalten oder sogar Gewinne erzielen können. In jedem Fall profitieren Sie von dieser Regelung. Ein derart perfekt abgerundetes Wohnungsangebot werden Sie kaum ein zweites Mal finden.

Lagebeschreibung

Von diesem außergewöhnlichen Luxusapartment im Erdgeschoss erreichen Sie in nur 2 Minuten zu Fuß Ihren eigenen, reservierten Haus-Privatstrand mit Steg und Bootsanlegeplätzen. Das Ortszentrum von Maria Wörth liegt ca. 15 Minuten entfernt, und in 5 Minuten Gehzeit gelangen Sie zum exklusiven 18-Loch-Golfplatz von Dellach. Die „Wörthersee-Metropole“ verbindet gekonnt traditionelle Bodenständigkeit mit der Leichtigkeit des Südens. Hier finden Sie nicht nur ein lebendiges „High-Life“, sondern auch eine perfekte Infrastruktur. Hippe Restaurants, Fachärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an das Busnetz ist ausgezeichnet. Die Städte Klagenfurt mit dem Flughafen und Villach sind jeweils in ca. 25 Autominuten erreichbar. Die hervorragende Lage Kärntens, insbesondere rund um den türkisblauen Wörthersee, bietet Ihnen unabhängig von der Jahreszeit unzählige attraktive Ausflugsziele und Sportmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich weitere Golfplätze, während zahlreiche Wander- und Radwege eine tägliche Auszeit vom Alltagsstress ermöglichen. Im Winter laden über 20 Skigebiete, wie die nahegelegene Gerlitzen, Bad Kleinkirchheim und das Dreiländereck, zu jeder Menge Pistenspaß ein. Eislaufen können Sie auf den zahlreichen kleineren Seen im nahen Seental. Die anderen Landeshauptstädte Graz und Salzburg sind in ca. 2,5 bis 5 Stunden zu erreichen. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht auch einem Kurzbesuch bei unseren Nachbarn nichts im Wege. Die Obere Adria mit ihren traumhaften Stränden sowie die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis drei Stunden erreichbar.