WOHLFÜHL-OASE! Uneinsehbare, ganztägig sonnige Dachterrasse! Traumhafter Grün-/Fernblick! Offener, moderner Grundriss!

=> Bitte beachten Sie, dass wir u.a. aufgrund gesetzlicher Informations- und Nachweispflichten nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Tel.-Nr. und eMail-Adresse) bearbeiten!

Diese exklusive, zentral begehbare 3-Zimmer-Maisonette (2 Ebenen) - mit 50m2 großer, uneinsehbarer Dachterrasse und traumhaften Blick auf den Bisamberg - gliedert sich in:

Untere Ebene:

• Eingangsbereich/Diele/Garderobe
• 2 Zimmer (Schlafzimmer / Arbeitszimmer / Kinderzimmer); ca. 14m2 bzw. 13m2
• modernes Bad mit Badewanne und extra Dusche
• WC 

Obere Ebene:

• heller, modern und offen gestalteter Wohn- und Essbereich (mit elektrisch öffenbarer Lichtkuppel)
• zentraler Bereich für offenen Kamin
• möblierte, voll ausgestattete Küche; integrierter WM-Anschluss;
• Ausgang auf die große, ganztägig sonnige Dachterrasse mit Grün-/Fernblick & Wasseranschluss
• (Gäste-) WC 
• Abstellraum

Der Penthaus-Charakter dieses exklusiven Objekts und die Top-Grünruhelage runden dieses interessante Angebot ab!
 

Dieser Wohneinheit ist ein aussergewöhnlich geräumige Kellereinheit zugeordnet!
Weiters verfügt die Anlage über eine Tiefgarage mit teils normalen PKW-Stellplätzen als auch sogenannten "Stapelparkflächen".

Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolg über eine moderne Gas-Kombi-Therme. 

GEBÄUDE/ANLAGE: 
Dieser ca. 1992 errichtete, moderne Neubau befindet sich in ausgezeichnetem, gepflegtem Zustand mit gehobener Eigentümer-/ bzw. Mieterstruktur. 
 

LAGE & INFRASTRUKTUR:  
Das Objekt liegt in bevorzugter Grünruhelage mit sehr guter Infrastruktur und guter öffentlicher Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen & Kindergärten.

Dieses Objekt überzeugt nicht zuletzt durch das ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis, der optimalen Raumaufteilung und einer Top-Lage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Floridsdorf-Strebersdorf; Nähe Strebersdorfer Platz; De La Salle-Schulen/Schulbrüder;