Wohnen wie im Urlaub: Möblierte 2-Zimmer-Gartenwohnung, 5 Gehminuten ins Zentrum

Diese hochwertig möblierte Gartenwohnung im Erdgeschoß einer modernen, gepflegten Wohnanlage ist bezugsfertig und wird vollständig möbliert vermietet.

Raumaufteilung (ca. 49,6 m² Wohnfläche):

• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 23 m²
• Schlafzimmer mit ca. 12 m²
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Vorraum und Abstellraum

Highlights:

• Bodentiefe Glasfronten fluten den Wohnbereich mit Licht und öffnen ihn zur Terrasse
• Überdachte Terrasse bzw. Loggia mit ca. 15 m², auch bei Regen nutzbar
• Großer, uneinsehbarer Eigengarten mit ca. 36 m²
• Fußbodenheizung für angenehme Wärme
• Hochwertige, stilvolle Möblierung inklusive vollausgestatteter Küche
• Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
• Lift im Haus

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz am See. Hier kommen Ruhe, Privatsphäre im Grünen und die Nähe zum Zentrum zusammen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen am Wörthersee. Das Zentrum von Velden mit Seepromenade, Casino, Cafés und Boutiquen ist in rund 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Auto brauchen Sie im Alltag kaum. Ein Supermarkt liegt direkt vor der Haustür, und auch ausgezeichnete Restaurants und Lokale sind nur wenige Schritte entfernt. Sie wohnen also mitten im Geschehen und trotzdem ruhig und privat. Freizeit gibt es direkt vor Ort: Baden und Wassersport im Sommer, Golfplätze und Radwege in der Umgebung. Über die nahe A2 erreichen Sie Villach und Klagenfurt schnell.