Wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung nahe Krankenhaus Nord

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte, helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Neubaus (ohne Lift). Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 56 m² und bietet ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Lage.

Raumaufteilung:

• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer

• Separate, moderne Küche mit kompletter Ausstattung

• Ruhiges Schlafzimmer

• Neu saniertes Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC (ebenfalls neu)

• Geräumiger Vorraum

• Praktisches Kellerabteil

Ausstattung:

• Neue, voll ausgestattete Küche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug & viel Stauraum (bereits in der Miete inkludiert)

• Hochwertiger Parkettboden

• Gasetagenheizung

• Bad mit Wanne

• Gepflegtes Haus, ruhige Nachbarschaft

Lage:

Top Lage im 21. Bezirk – nur wenige Gehminuten vom Floridsdorfer Markt, Krankenhaus Nord und dem Marie-Schuller-Park entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Anbindung:

• Straßenbahnlinien 30 und 31 – Haltestelle "Floridsdorfer Markt" nur ca. 2 Gehminuten entfernt

• Bahnhof Floridsdorf in ca. 10 Gehminuten erreichbar (S-Bahn, U6, Busse)

Mietkonditionen & Kontakt:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:

Maximilian Hofmann
T 0650 292 11 00
E office@artestate.at

Wichtige Hinweise:
Dieses Mietangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers – Änderungen vorbehalten.
Wir weisen gemäß §5 Maklergesetz darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht und wir als Doppelmakler tätig sind.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in nur wenige Gehminuten vom Floridsdorfer Markt, Krankenhaus Nord und dem Marie-Schuller-Park entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung