Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung an der Unionkreuzung

Zentral gelegen an der Unionkreuzung befindet sich diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung. Sie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ist aufgrund der Wohnungsgröße perfekt für Singles oder Paare geeignet. 

Fakten:

• ca. 41,05 m²
• 2 Zimmer
• kein Balkon
• kein Parkplatz
• Küche kann gegen Ablöse übernommen werden
• Gesamtmiete EUR 525,00 (Hauptmietzins, inkl. BK; exkl. Fernwärme; exkl. Strom)

Ablöse bei Bedarf für Küche, Badmöbel und Vorhangstangen EUR 700,00 VB. Die Ablösevereinbarung ist direkt mit der Vormieterin zu treffen - die Vermietung seitens Eigentümerin erfolgt unmöbliert!

Die Wohnung wird vermietet wie sie liegt und steht, es werden keine weiteren Arbeiten durchgeführt.

Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist
Strom- und Heizkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung/Warmwasser: Fernwärme; die aktuelle Mieterin hat für Strom monatlich EUR 30,00 und Heizung (+WW) EUR 65,00 bezahlt. Dies sind lediglich Richtwerte! Die tatsächlichen Kosten hängen vom jeweiligen Verbrauch bzw. von der Preisentwicklung v. Strom bzw. Fernwärme ab.

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin. Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich äußerst zentral gelegen direkt an der Unionkreuzung. Sie gelangen fußläufig zu Geschäften des täglichen Bedarfs und zur beliebten Landstraße und sind zudem perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die nächstgelegene Straßenbahn- bzw. Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre, der Hauptbahnhof ist eine Straßenbahnhaltestelle bzw. 10 Gehminuten entfernt.