Zentral gelegene, sehr helle und gut aufgeteilte Neubauwohnung

Sehr helle und gut aufgeteilte Neubauwohnung  

RAUMAUFTEILUNG

• Vorzimmer
• großzügiges Wohn-Esszimmer (ca. 35m²) mit großer Fensterfront und offener Küche
• 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne Waschmaschinenanschluss
• eine separate Toilette 

AUSSTATTUNG

• Parkettböden
• Fliesen im Bad
• komplett ausgestattete Küche
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Gasetagenheizung
• Lift
• Fahrrad-u. Kinderwagenabstellraum
• Kellerabteil
• kleiner Gemeinschaftsgarten mit Sitzbank
• 1 Garagenplatz ist verpflichtend mit der Wohnung anzumieten: monatlich €  € 140,00 inkl. BK u. Ust

Very bright and well-designed one-bedroom apartment

LAYOUT

Hall, spacious living/dining room (approx. 35 m²) with large windows and an open-plan kitchen, one bedroom with an en-suite bathroom with bathtub, a separate toilet

FEATURES:
Wooden flooring, tiled bathroom, fully equipped kitchen, elevator, connection for a washing machine, gas heating,  bicycle and stroller storage room, basement storage, small common garden with bench, car parking for 1 car is additionally available

+ One garage space must be rented with the apartment for €140.00 per month, including operating costs and VAT

PERFECT LOCATION
Shops, supermarkets (including an organic supermarket), a pharmacy and restaurants are located within easy reach on Sieveringer Straße and Obkirchergasse.
Streetcar 38 goes directly to Schottentor and subway U6, bus 39A goes to subway U4 and to city train station Oberdöbling

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Perfekte Infrastruktur: Geschäfte, Supermärkte und Bio-Supermarkt, Apotheke, Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Sieveringer Straße oder in der Obkirchergasse Straßenbahn 38 (ohne Umsteigen zum Schottentor und zur U6) in Gehdistanz, Bus 39A fährt U4 und zur Schnellbahnstation Oberdöbling