Exklusives Neubauprojekt in Raubling – Modern.Ruhig.Durchdacht

Exklusives Neubauprojekt in Raubling – Modern.Ruhig.Durchdacht

In der begehrten Aschaffenburgerstraße 17 in Raubling entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit zwei modernen Baukörpern und insgesamt neun stilvollen Wohneinheiten. Die Wohnungen überzeugen durch klare Linien, zeitgemäße Architektur und eine energieeffiziente Bauweise, die den heutigen Ansprüchen an Nachhaltigkeit gerecht wird. Durchdachte Grundrisse, helle Räume und ein modernes Ausstattungsniveau schaffen Wohnkomfort auf hohem Niveau – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Raubling bietet eine ideale Kombination aus Natur und urbaner Anbindung. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A8 und A93 sowie der Bahnhof ermöglichen schnelle Wege nach Rosenheim, München und Salzburg. Besonders für Pendler bieten sich dadurch ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Arbeitsweg.

Die ruhige, zugleich zentrale Lage verbindet Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung – ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Lebensqualität harmonisch vereint.

Wohnungstypen und Ausstattung:

• Attraktiver Wohnungsmix: 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
• Wohnungsgrößen von ca. 58 m² bis 144 m²
• Jede Einheit mit privatem Außenbereich: Garten, Balkon oder Terrasse
• Barrierefreier Zugang mit Aufzug in jedem Haus
• 18 PKW-Stellplätze im Freien

Nachhaltige Bauweise & Energieeffizienz:

• Massivbauweise in hochwertiger Ausführung
• Dach als nachhaltige Holzkonstruktion
• Energieeffizientes Wohnen in ruhiger Lage
• Moderne Luftwärmepumpe für umweltfreundliche Heizung
• Photovoltaikanlage auf beiden Dächern für Allgemeinstrom

Zeitrahmen:

• Geplanter Baustart: Herbst 2025
• Geplante Fertigstellung: Sommer 2027

Ihr Vorteil:

• Zum jetzigen Zeitpunkt, vor Baubeginn, besteht noch die Möglichkeit, individuelle Wünsche in Bezug auf die Grundrissgestaltung einzubringen und umzusetzen.
• Hochwertige Bauqualität und nachhaltiges Energiekonzept
• Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur

Provisionsfreier Kauf - direkt vom Bauträger

Kontakt & weitere Informationen:

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Lagebeschreibung

Raubling liegt verkehrsgünstig am Inntaldreieck, wo die Autobahnen A8 (München–Salzburg) und A93 (Rosenheim–Innsbruck) aufeinandertreffen. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Rosenheim, München und Salzburg. Der Bahnhof Raubling ermöglicht zudem eine bequeme Zugverbindung. In kurzer Fahrzeit erreicht man den Chiemsee sowie die Tiroler Alpen, ideal für Ausflüge und Erholung. Durch die zentrale Lage ist Raubling ein attraktiver Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.