NEU! ++ 2 EINFAMILIENHÄUSER ++ 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN ++ SCHLÜSSELFERTIG ++ BAUJAHR 2025 ++ 1220 WIEN ++

• PROJEKT UND LAGE – Zeitlos und gesund:

Nahe der Lobau, dem grünen Herzen Wiens, entsteht ein ganzjähriges Familienparadies mit modernen, schlüsselfertigen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.

Großzügige Gärten, Terrassen und PKW-Stellplätze sowie die Nähe zu Natur, Wasser, Spielplätzen, Schulen und einer ausgezeichneten Infrastruktur garantieren höchste Lebensqualität für Sie und Ihre Liebsten.

Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein – ideal für Sportler sowie für gemeinsame Erlebnisse mit der ganzen Familie!

Detailliertes LAGEEXPOSÉ (66 Seiten!) Bereits vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage.

• ZIEGELMASSIVBAU – Qualität, die bleibt:

Für exotische Materialien gibt es hier keinen Platz!

Stattdessen erhalten Sie genau das, was jeder möchte: einen beständigen Ziegelmassivbau, der allen Elementen trotzt und seinen Wert langfristig bewahrt.

So genießen Sie nicht nur ein erstklassiges Zuhause, sondern sichern sich zugleich eine hervorragende Investition – nicht nur für sich selbst, sondern auch für Ihre Liebsten!

• GARTEN / ERDGESCHOSS / OBERGESCHOSS / DACHGESCHOSS / PKW STELLPLATZ:

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• HAUS 1: VERKAUFT! 

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• HAUS 2, Grundanteil ca. 220 m²:

• WNFL (5 Zimmer) ca. 127,52 m² + GARTEN ca. 48,96 m2 + 2 TERRASSEN ca. 21,06 m2  + PKW-Stellplatz 2 ca. 13,80 m² = EUR 579.000 - SCHLÜSSELFERTIG!

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• EINFAMILIENHAUS 3, Grundanteil ca. 240 m²:

• WNFL ca. 128,20 m² (5 Zimmer) + GARTEN ca. 71,10 m2 + 2 TERRASSEN ca. 20,57 m2  + PKW-Stellplatz 3 ca. 12,50 m² = EUR 599.000 - SCHLÜSSELFERTIG!

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• HAUS 1, Grundanteil ca. 190 m²:

• WNFL (5 Zimmer) ca. 127,69 m² + GARTEN ca. 25,17 m2 + 2 TERRASSEN ca. 21,06 m2  + PKW-Stellplatz 1 ca. 13,80 m² = EUR 588.000 - SCHLÜSSELFERTIG! 

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• HAUS 2, Grundanteil ca. 216 m²:

• WNFL (5 Zimmer) ca. 127,52 m² + GARTEN ca. 50,52 m2 + 2 TERRASSEN ca. 21,06 m2  + PKW-Stellplatz 2 ca. 13,80 m² = EUR 576.000 - SCHLÜSSELFERTIG!

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•  EINFAMILIENHAUS 3:  VERKAUFT!

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• KEIN BAURECHT, KEINE PACHT – Kein Problem:

Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! 

• TOP-AUSSTATTUNG – Wenn schon, dann richtig:

Für ein behagliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, die von einer äußerst effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird – dies ermöglicht eine kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!

Um einen erhöhten Schutz vor Sonne, Gewitter und Kälte zu gewährleisten, sind die Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien ausgestattet.

NEU! ++ 2 EINFAMILIENHÄUSER ++ 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN ++ SCHLÜSSELFERTIG ++ BAUJAHR 2024 ++ 1220 WIEN ++

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

LOBAU