2-Zimmer Altbaucharme direkt an der Mariahilfer Straße!

2-Zimmer Altbaucharme direkt an der Mariahilfer Straße!

Direkt auf der Mariahilferstraße 49 befindet sich diese wunderschöne Wohnung in einem ruhigen Hofhaus. Das Entree ist genauso nobel wie das Stiegenhaus und das Gebäude mit seinem historischen Charakter selbst. Die Infrastruktur muss nicht näher erläutert werden. Alles, von U3 bis Einkaufszentrum, ist nur einen Steinwurf entfernt. In nur einem Schritt befindet man sich direkt auf der Mariahilferstraße, wodurch sowohl Einkäufe des täglichen Bedarfs wie auch ein reichhaltiges Freizeitangebot, sowie Restaurants und Cafés gegeben ist. 

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates WC.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: 

• Vollausgestattete Küche mit allen Geräten
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Feinsteinzeug in den Nassräumen
• hochwertiger Fischgrätparket in den Wohnräumen

Öffentliche Verkehrsanbindung: 

• U3 Station Neubaugasse
• Buslinie 13A, 14A, 57A

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten: 3 BMM Kaution

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.