3-Zimmer Wohnung mit sonniger Terrasse und Eigengarten in zentraler Ruhelage Salzburgs

Die perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer zentral aber doch sehr ruhig gelegenen Wohnhausanlage in Salzburg/Liefering (zwischen Münchner Bundesstrasse 107 und Rottweg 25) und wurde gerade neu teilsaniert. Die Wohnung ist "durchgesteckt" von Osten nach Westen, sodass sowohl Morgen-, als auch Abendsonne die Wohnung erhellen. 

Sie verfügt über drei Zimmer mit einer geräumigen Wohnküche und einer sonnigen nach Westen ausgerichteten Terrasse. Der Gartenanteil ist derzeit als Terrasse ausgestaltet, kann aber wieder zur Rasenfläche umgestaltet werden.

Als Sonnenschutz dienen hochwertige elektrisch gesteuerte Rollläden. 
Die Wohnung hat ein großzügiges Bad mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und eine allgemeine Waschküche. 

Auf Wunsch kann ein optionaler Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis erworben werden.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung in der Münchner Bundesstraße 107 befindet sich in einer sehr begehrten Lage Salzburgs, die zusätzlich zur zentralen Lage mit bester Infrastruktur, auch eine absolute Ruhelage (100 Meter nach hinten versetzt) und Nähe zur Natur bietet. Die Altstadt ist nur ca. 15 Autominuten entfernt, zum Flughafen gelangt man bereits in ca. 9 Fahrminuten. In unmittelbarer Nähe gibt es Busverbindungen und der Bahnhof ist nur ca. 580 Meter entfernt von der Liegenschaft. Der urbane Wohnkomfort bietet die Möglichkeit, fussläufig sowohl Ärzte, Banken, Supermärkte als auch Schulen rasch und unkompliziert zu erreichen. Die Lage in Salzburg-Liefering besticht zudem für Anleger oder Eigennutzer durch ihr hohes Wertsteigerungspotential.